A+ A A-

Ведомость дефектов от 13 августа 2012

1) Размещение приточной установки на крыше помещения в открытом доступе. Нарушает требования ГОСТ Р ЕН 13779-2007 ВЕНТИЛЯЦИЯ В НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования:

 

7.9 Общие требования к техническому обслуживанию и безопасности

при эксплуатации

 

Для системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны быть предусмотрены требования к эксплуатации и техническому обслуживанию с целью поддержания работоспособности в течение всего срока службы. Проект и конструкция системы должны предусматривать удобство ее очистки, технического обслуживания и эксплуатации (см. ЕН 12097). Следует предусмотреть необходимые средства защиты и обеспечения

безопасности при выполнении технического обслуживания и ремонта, а также порядок аварийного выключения.

Примечание - Более подробные требования к безопасности при эксплуатации и техническом обслуживании могут регламентироваться другими нормативными документами.

При аварийном отключении подачи теплоносителя или электричества гарантированно размораживается калорифер. В дождь или снегопад, обеспечение безопасности при выполнении технического обслуживания и ремонта крайне затруднительно.

 

Вывод: Сделать, проект и выполнить физически вентиляционную камеру для П1 из легких материалов. Ввести в теплоснабжение калорифера, дополнительный контур. Теплообменник на пропиленгликоле, для исключения возможности размораживания калорифера, в холодный период года. Стоит рассмотреть установку, электрического калорифера.

 

2) Добавить согласно класса чистого помещения по ГОСТ Р 50766-95 (ISO) еще один фильтр к существующему, на приточную установку П1.

 

Вывод: Установить фильтры класса F5 + F9.

 

3) Согласно паспортов П1, В1, В3 наладка систем вентиляции не проводилась.

 

Вывод: Выполнить наладку и паспортизацию систем вентиляции.

4) Помещение № 116 по проекту вентиляции является «складом дополнительного сырья», по факту в нем стоит автомат упаковочный «Бестром-350П». Назначение помещений изменено.

 

Вывод: Сделать расчет необходимого количества воздуха и добавить недостающий приток и вытяжку.

 

5) В производственном помещение №3 установлена сахарная мельница Multiplex 250 UPZ. Согласно требованиям наших надзорных органов, сделаны окна, что нарушило герметичность помещений. При сильной влажности сахар набирает воду, что ухудшает качество помола и эффективность работы мельницы. Система частичного кондиционирования с охлаждением

 

Вывод: Предлагается в помещении № 3 выполнить систему частичного кондиционирования с охлаждением, которая будет осушать воздух до заданных параметров. В помещение можно завозить продукцию и вымораживать влагу в период неблагоприятных погодных условий.

 

6) На приточной установке П1 UTR 90-50 КОРФ мощность двигателя согласно проекта 3 кВт (по факту 4 кВт), установлен частотный преобразователь ESMD30L4TXA c номинальной характеристикой 3 кВт. Устойчивая работа вентилятора достигается  при частоте - 47.

 

Вывод: Частотный преобразователь подобран согласно проекта, но по факту установлено другое оборудование на 1 кВт мощнее. Необходимо заменить частотный преобразователь соответствующий по мощности и силе тока установленной приточной установки П1.

 

7) На втором этаже не смонтирована аспирация для Смесителя V=0,5 м³ и Вибробункера, установлены зонты.

 

Вывод: Завершить монтаж.

 

8) Отсутствую паспорта на технологическую вентиляцию.

 

Вывод: Выполнить паспортизацию. Проработать технологию работы вентиляции. Приточная установка П1 работает постоянно, когда включаются местные отсосы от технологического оборудования, выключается полностью или частично общеобменная вытяжка.

Заказчики с которыми не получилось сработать, но получилось проконсультировать

Если у тебя есть энтузиазм, ты можешь совершить все, что угодно. Энтузиазм - это основа любого прогресса

Если бы у меня оставалось пять долларов, четыре из них я бы потратил на рекламу
Генри Форд


Достаточно часто происходит, когда Вы даете заказчику консультации, а он с Вами не работает. В области наладки систем вентиляции, да и в практике, ничего страшного в этом нет. У заказчика остаются вентиляционные системы, а значит остается шанс, что ему потребуются, Ваши услуги. Интересный случай произошел у нас на крупном заводе. Предприятие закрытое, очень много правилам необходимо следовать, что бы заключить договор. Цену оговорили, осталось составить и подписать договор. Сделали смету в ФЕР, с применением коэффициентов того месяца, по которому работает завод. Труд скажу, Вам не маленький 240 вентиляционных систем. Договор, подготовили к подписи генеральным директором. Позвонил один из начальников производства и сказал, что нашел фирму готовую делать на 40% дешевле.


То, что данное заявление, на стадии подписания договора, является несколько неэтичным, объяснять не надо. Руководителю, за шестьдесят и он прекрасно знает, такие действия при советской власти, осуждались. Теперь это в порядке вещей, особенно на предприятиях с государственным участием.



За меньшие деньги, можно сделать, только рисунки, а не паспортизацию систем вентиляции с дефектной ведомостью. Прошло время, звоним предлагаем услуги. Заводу необходима именно дефектная ведомость для обоснования вложений в модернизацию, а получили картинки об успешной работе вентиляции времен московской олимпиады.

 


Конфликт между арендатором и владельцем помещения, это вообще наш профиль. В данной области мы ведем постоянную борьбу, как на одной так и на другой стороне. Проконсультировали представителя арендатора, все рассказали. Не сложилось, взял на подряд других. Списались, подсказали как надо готовить бумаги. В следующий раз будет работать не с нами, зато технически грамотно.

Химические предприятия проходят лицензирование, со многими работаем, делаем инструментальный контроль вентиляции. Позвонили из Ростовской области, прислали техническое задание. Выставили коммерческое, на аэродинамические испытание (инструментальный контроль) вентиляции. Прислали уточненное техническое задание, где предлагается за деньги аэродинамических испытаний сделать паспортизацию систем вентиляции с наладкой. Отослали форму протокола аэродинамических испытаний, много обсуждали. Работать не получилось в этот раз.

Мы консультирует и дает пояснения по всем вопросам связанным вентиляцией и кондиционированием. Очень благодарны заказчикам с которыми работаем и просто благодарны, тем кому смогли помочь консультацией.

Вентиляция в помещениях со свободной планировкой

В настоящее время в Москве строится большое число объектов, где при сдаче их в эксплуатацию не выполняются планировки ряда помещений.

К таким помещениям относятся: 
– помещения на первых этажах жилых зданий, которые предполагаются для сдачи в аренду с использованием по различному назначению;
– квартиры повышенной комфортности, где владельцы выполняют планировки по собственным проектам;
– офисные помещения в многофункциональных комплексах, сдаваемые в аренду;
– торговые помещения в составе многофункциональных комплексов;
– площади, предназначенные для предприятий общественного питания.

Обращаю ваше внимание на проблемы проектирования и функционирования вентиляции в данных помещениях.

Проектировщик получает задание на проектирование, возьмем офисных помещений. Он рассчитывает необходимое количество воздуха исходя из возможного количества людей которое можно разместить в помещении. Раздает воздух по этажам и исходя из опыта в 70% случаев заканчивает свободным потоком (струей) воздуха. 

Свободный поток воздуха - объем воздуха при нулевом давлении.

Сопротивление которое надо преодолеть воздуху при движении по воздуховодам не учитывается. Рекомендаций не встречал. По нынешним временам у нас не читают ГОСТы и СанПиНы. Так что разбираться в такой ерунде некогда. Проектировщик которому дают задание на проектирование разводки воздуховодов, обычно не интересуется что там уже сделано в части вентиляции. Его проект соответствует СанПиНу и СНиПам, но ничего не имеет общего с суровой реальностью.

Приходит время наладки вентиляции. Если нормальные наладчики, они не выезжая на место делают паспорта и протоколы. Все недовольны, но концы в воду. Если же проводишь наладку, а по другому не работаю, то начинается скандал похлещи, чем в Верховной Раде в Украине. Найти компромисс между четырьмя и более арендаторами и владельцем помещений практически невозможно . Все виноваты, все неправы, но злятся на объективные показатели приборов. Которые очень часто невозможно соотнести с проектами.

Что делать?

Решаем, сложную со всех сторон проблему, как в человеческом плане, так и техническом.

Обзор рынка наладки и паспортизации систем вентиляции, май 2012 года.

Рынок продолжает падать, но появились интересные тенденции. С момента начала реформ, рынок наладки и паспортизации вентиляции деградировал. Вместо наладки, стали делать бумаги. Вентиляторы крутятся и все. Всех это устраивало. Специалисты ушли из данного вида работ.

 

В 2011 нам на фирму позвонили семь раз стоматологические клиники. Это маленькие частные предприятия. У нас выработалось определенная стоимость работ. После звонка, заказчик говорил, что ему не надо замеры, ему нужны бумаги. Были кто интересовался ценой.  За весь 2011 год ни разу с ними не сработал. На сегодняшний день звонков было в два раза больше и даже две стоматологические клиники с нами сработали. Мы им сделали паспорта и аэродинамические испытания систем вентиляции. В большинстве случаев вентиляция смонтирована в соответствии с проектом. Наладка систем вентиляции в этих условиях, приятная работа. Заказчик точно узнает, что у него хорошо и что у него работает не совсем так. В следующим году приглашают делать протокол аэродинамических испытаний, коэффициент на эти работы 0,3 от сметы наладки и паспортизации систем вентиляции. Работать честно с одним и тем же подрядчиком, дешевле и удобнее. Вы смело смотрите в глаза надзорным органам. Каждый раз не надо искать фирму (бумажные фирмы долго не живут) и делать новый паспорт систем вентиляции.

 

В крупных компаниях вообще бывают интересные случаи. Согласовали цену, подготовили договор. Что такое согласовать договор в крупной компании, где десятки подписей. Когда уже вся тягомотина прошла, сообщают, что нашли компанию которая согласна выполнить работы по паспортизации и наладке систем вентиляции на 40% дешевле. В жизни бывает всякое, если решили сделать бумажки, зачем было напрягать нормальных людей. Мы отказались, цена и так была минимальной. Понимаем, что у нас имитационная экономика, но как она напрягает людей которые ответственно относятся к своей работе. Самое смешное, производство очень серьезное и на основании паспортизации и ведомости дефектов собирались провести реконструкцию. Бумажная паспортизация, бумажная реконструкция. Какой товар для международного рынка произведет фирма с такой идеологией. 

 

Никаких обид, пока делать работу честно не выгодно. Имитация работы, еще хуже. Нормальных фирм практически не остается, но еще сильнее вымирают имитационные фирмы.  Последние наши дефектные ведомости это лекции, инструкции как правильно проектировать, с разбором проектных ошибок. Деградируем.

Паспорт систем вентиляции

Согласно пункту 8 СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий» Пусконаладочные работы – работы, выполняемые после завершения строительно-монтажных работ, в период подготовки и передачи систем в эксплуатацию, и, как правило, состоят из индивидуальных испытаний и комплексного опробования.

В соответствии с пунктом 8.1.3.2 СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий» Вентиляция и кондиционирование воздуха.
8.1.3.2 На каждую систему вентиляции и кондиционирования воздуха оформляется паспорт в двух экземплярах по форме приложения Ж.

Паспорта делаются на все системы приточно-вытяжной вентиляции, включая и противодымную вентиляцию, выполняются при вводе в эксплуатацию объектов нового строительства и реконструкции. Для противодымной вентиляции выполняется протокол приемосдаточных аэродинамических испытаний.

В случае выполнения паспортов противодымной вентиляции, необходимо приложить лицензию МЧС, в остальных случаях достаточно СРО. Надо выполнить протоколы.

Все остальные замеры, регламентируются Россакредитацией, для Роспотребнадзора.

1 page 1

1 page 2

1 page 3

1 page 4

1 page 5

1 page 6

1 page 7

 2 page 1

2 page 2

Паспортизация как бизнес. 

1) Заказ выполнения паспортов по рабочей документации от 3000 рублей до 1000 рублей.

До 5 паспортов - 3000₽

С 10 - 20 паспортов - 2 000 ₽

С 25 паспортов - 1000 ₽

 

Ведомость дефектов, испытания и наладки систем вентиляции от 28 марта 2012 года

 

1) Проект выполнен ООО, проектировщиком и генеральным подрядчиком строительства данного дома в 2010 году. Руководствовались СНиП 2.04.05.-91, которые не являются рабочими сейчас, руководствуются СНиП 41-01-2003. Данная неточность не повлияла на качество проектирования.

2) В проекте санузлы посажены на общеобменную вентиляцию. Что запрещено.

СНиП 31-05-2003

8.10 Самостоятельные системы вытяжной вентиляции следует предусматривать для:

- санузлов и курительных;

- рабочих помещений, кабинетов и т.п.;

- помещений предприятий общественного питания;

Предложение: Сделать согласно требованиям СНиП.

3) Вытяжной вентилятор рассчитан согласно количеству приточного воздуха. На него посажено вопреки выполненного проекта, не отраженные в проекте помещения. Вопреки проектных данных вентилятор вместо 1626 м3/ч, по факту удаляет около 500 м3/ч

Предложение: Выполнить работы на приведение в соответствии с проектом.

4) Отсутствую дроссель клапана существующие в проектной документации, кроме двух в тамбуре.

Предложение: Сеть удается отрегулировать, данное несоответствие можно игнорировать.

5) Неправильно установлены огнезадерживающие клапана, не подключены к противопожарной системе.

Предложение: Исправить.

Подписаться на этот канал RSS

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Log in or create an account